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权变之路
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第140章 几十亿的项目(第3页)

这是一个系统性的问题。

银行的钱,那么好借的吗?

杜玉峰想要拆分,那就得保证天安集团,对这些项目有百分百的物权。

而保证百分百的物权,那就要保证银行的贷款保质保量,按要求来支付。

这里头,没多大的商量空间。

可杜玉峰是谁?

如果这个事情,他解决不了,他敢提拆分的事?

杜玉峰早已经想好了这个问题的处理方式。

不过,这个方式,有点下三滥。

杜玉峰看了看在场的五个人,见大家都把目光看向他。

他才慢慢地道:“出了这个门,我现在说过的话,我是不认账的。”

“现在我就给你们交个底,银行的钱,要还。”

“可,不是现在还,也不是全还。”

“所有的商品房住宅项目,都是拿地去做的贷款。并没有把房子拿去贷款。”

“所以,地权是地权,房子是房子。”

“房子的产权是购房者的。”

“天安集团,所有的,已经建成,或者正在建设的商品房地产项目。”

“银行有能力拆除地块上,已建成的项目吗?”

“银行敢承担所有购房者对银行的冲击吗?”

“只要银行敢到工地上叫停项目,第二天,银行就会被购房者挤爆。”

“这也正是市委市政府要插手天安集团这家私企的根本原因。”

“你们只要接手的是这部分商房品的项目,就不用担心银行贷款的事情。”

“你们的任务,只是把项目做进行下去。与项目用地无关。”

“所以,你们也根本不用担心银行会把地块给收回去。”

“因为我准备让地权烂在天安,银行连封你们账的机会都不会有。”

“而天安怕银行封账户吗?不怕,因为账上根本就没什么钱。”

“如果是商业地产,天安集团不仅拿了地权去贷款,还拿了项目去贷款。”

“银行是可以完整的把项目拿走的。如果是这种情况,那就是一个大坑。”

“我们现在只要注意区分,就不会出现这种情况。”

“很明显,只要拿的项目合适,银行就拿你们没有任何办法。”

“至于那些空地,还没有开建的地块!你们看,如果觉得划算,就接过去。”

“不接也没关系,大不了,银行就是把地收回去,重新拍卖。”

“所以,总结下来,天安的这些项目,就算银行贷款再多,也和你们没什么关系。”

“而我唯一要做的事情,就是不要在你们接手项目之前,让项目爆雷。”

“以免银行出面阻拦拆解。为什么要快一点,这也是其中一个重要的原因。”

“我们要在所有体制没有反应过来的时间段,就把事情给过渡好。”

“你们觉得呢?