足迹
权变之路
登录
关灯
护眼
字体:

第140章 几十亿的项目(第2页)

陈同仁从进来后,一直都没怎么说话。

他一直在观察杜玉峰。

他自信看人很准,一个人,能不能成事,他多少能看出来。

做大事的人,气质是不一样的。

杜玉峰身上有一股沉着冷静的气质。

确实是办大事的人,所拥有的气质。

陈同仁从进门前的观察,一直到现在。

他觉得,杜玉峰这个人,多少靠谱。

所以,这个事情,是可以认真的搞一下的。

“杜总,天安集团的事情,老李和我们都说过了。”

“不瞒您说,这事我们从早上一直聊到晚上。”

“我这里有一个问题,是我们觉得可能绕不过去的地方。”

杜玉峰坐直身体道:“陈总,您说!”

陈同仁道:“银行贷款!”

“据我所知,天安集团所有的项目都拿到银行去贷过款。”

“事实上,我们也是这么干的。一个项目从拿到地开始,就去银行拿贷款。”

“我们就是花个买地的定金钱,就开始干项目的。”

“拿到手的地,就去银行批贷款。”

“接着又从购房者手中,去收预售款。”

“工程上,我们付给别人的款,也是尽可能的拖,往后推。”

“不然我们自己也没有那么多资金做这个事。”

“项目也根本进行不下去。”

“也正是我们都是这么干,所以我们都知道天安集团目前的处境。”

“天安集团如今资不抵债,说明了什么?”

“说明,天安集团每个项目上头,肯定都背着银行贷款。”

“要我们接项目,除了一部份天安集团之前惜售的,没有出卖的资产,我们可以回一点血。”

“其他的,都要靠我们的自有资金去把项目给进行下去。”

“如果再背上银行贷款,或者其他的借款,恐怕这个事情,根本不用开始。”

杜玉峰点点头。

这个问题,杜玉峰有想过。

银行那边是很难说话的,利息晚付一点,都要挂上失信的名单。

动不动就要封账。

天安集团的这些项目,虽然名义上,还是天安集团的。

可是那些银行贷款如果不及时还,那产权,立刻就会变成银行的了。

项目的产权是抵押物时,银行是可以把项目直接收走的。

这里涉及到产权归属的问题了。

这很麻烦。

很多项目都是这样拖成烂尾楼的。

这是一个系统性的问题。