第754章 引领风骚（第1页）
霍崇浩一锤定音，道：“至于叶庆泉，让他好生在陵台给我做出一番成绩来，我倒是真希望，他能够把陵台给我打造成为一块淮鞍的名片。
你们组织部门也要下去多做一些调研，为什么陵台经济能发展这么快，固然与叶庆泉很大关系，但是也离不开其他干部的努力，陵台能够形成一个发展经济的良好氛围，我看和县委、县政府整顿作风和干部选拔任用上有很大关系，希望你们对此事总结出一些经验来。”
……
“高啊，实在是高！”
我背着双手，陪着吴逸民和周衡阳看着玉州市区主干道上张贴着的巨型广告画，一对靓丽的青年男女，手指间、脖子上佩戴着佳瑜公司的珠宝玉器，正在仰视着一座沉浸在光芒万丈的舞台中，光芒中一个巨大的问号，下边几个醒目的黑体字。
“魅力之夜，惊爆淮鞍！”
“四大天王，谁能称孤道寡？李宇春、那英、老狼、田震、刘欢，谁将引领大陆歌坛风.骚？”
而在这旁边，还有一陵台县蓬莱观风景区的广告画，尤其巨大，彰显陵台特殊地位，一个个炽热的名字，更是将已经有了些许凉意的玉州热度似乎都提升了几度。
蒋玉康给自己来的电话，一直到吃饭时，我都显得有些心绪不宁，使得身旁二人的明显看出我有心事。
淮鞍市开发区管委会主任这个位置，明显要比陵台县县长这个位置更令人瞩目。而我自信，要是自己在开发区管委会主任这个位置上，必定可以做出更大的成绩，但是蒋玉康却告诉我，他帮自己掐断了去开发区管委会当主任的可能性。
原因很简单，一是霍崇浩更属意李泽海，二是霍崇浩仍然坚持管委会工委书记由市领导来兼任，这相当于卡断了管委会主任想要借机上位的可能性。
在这种情况下，蒋玉康认为即使我到了开发区管委会，也不能担任一把手，更重要的是又不能获得霍崇浩的完全认同，那还不如让我留在陵台，踏踏实实的干一点事情，等明年年底，李永仓年龄到站，然后顺理成章的接任县委书记一职。
这样，既可以保持陵台经济发展政策的延续性，也可以让我放开手脚的大干一番。
我也知道蒋玉康这样的安排是最好的，开发区管委会甫经大难，这个时候正是百废待兴，而陵台这边已经步入了良姓发展的道路，尤其是目前旧城改造和桂溪大桥建设全面铺开，正是要出成绩的时候，而桂溪大桥一旦修通，整个河东新区将迎来一个前所未有的机遇，对于这一点，我坚信无疑。
不过这一细节似乎让我本来就有些怔忡的心情，变得更加不稳，想想老同学、老朋友都在飞速成长起来，让我鲜有的产生了一种失落感。
尤其是之前沈佳瑜打来电话，表示在宾州的公司基地除了保留那一幢具有代表意义的建筑物外，其他准备出让的地块都已经水涨船高，价值不菲，而且公司居然已经和宾州方面沟通好了，这让我对沈佳瑜人际关系协调能力，也有了一点吴下阿蒙的感觉。
佳瑜集团这种有点类似于倒卖土地的手法，居然能得到宾州方面同意，而且还是在明确公司总部将迁离的时候，这就不能不耐人寻味了。
我不想过问沈佳瑜和宾州那边有什么猫腻，自从鸣凤书记离开江州后，我知道沈佳瑜有了点危机感，所以近期与官场中人的联系，相对也紧密了一些。
现在的宾州市委书记孙义夫和沈佳瑜之间，似乎已经是一种远远超过地方领导和企业老板之间的关系，拿沈佳瑜的话来说，她一个电话就能招来宾州市的副市长，不管对方在干什么。
一直到晚间，我和周衡阳、吴逸民等人一起吃饭时，我心情才算是有所改善，不过周衡阳一番关于成长的话，还是让我颇为动容。
成长极有可能是在不知不觉、潜移默化中，也有可能是在无数摸爬滚打中，但是总归要走向成熟，不需要对这一切变化感到惧怕和担心，任何人成长、成熟，其实都和这个世界的变化一样自然而然。
梅江明珠第二期刚刚开建就受到了热烈追捧，有了第一期的炫耀登场，第二期就只能用招摇过市来形容了。
连周衡阳和吴逸民都惊讶于先富起来的这一部分人，绝对数量竟然是如此之大，以至于一期欧式独栋，二期的中式古典庭院别墅，都取得了前所未有的成功。
与此同时，兰溪河畔的两块地皮都分别组建了项目部，原财政局和财干校地块立项“兰溪御苑”，以纯多层外加欧式大花园的绿化景区为主，交通局地块则立项“溪畔逸景”，以小高层和中式小桥流水景致为主打，双箭齐发，玉州房地产市场上狂飙顿起。
虽然两个项目盘子都不算大，但是一个刚刚踏入房地产市场的新军，就敢接二连三的出手，几乎是连喘.息时间都没有，就一连推出了四个项目，几乎是以雷霆万钧的气势呼啸而来。
“行了，衡阳叔，吴哥，记住一句话，资本规模、现代管理外加土地储备，综合起来就是一个成功房地产企业，其实能占有其间两项，已经相当不容易了，若是三者皆全，那就是地产王者了。”
我一边抿着香槟，一边微笑着道：“现在天孚地产的开局很好，走高端路线，成功的吸引了人们的眼球，但是随后怎么做，还得看明远你怎么运作了。资本运作和土地储备，是房地产公司的两大要素，如何有机结合运用起来，那就要靠现代管理，明远，资本和土地不需要你操心，有衡阳叔和吴哥，剩下的就靠你了。”
“庆泉，现在瞰湖大道还不成气候，但是市里边推销十分热心，希望我们能够在那边接手几块地块，我还是有些担心那边缺乏人气，砸在手里，资金流压力太大。”周衡阳拈了一筷子鹿肉，小口抿了一口白酒。
“有多大？”我随口问道。
“大小不等，也可以联成一片，大的有三四百亩地一块的，小的也有五六十亩一块，大大小小林林总总有十来块，可以选择。”吴逸民也插话道，他现在在公司里也不负责什么，主要就是协助周衡阳接工程，寻找合适的地块。
“我的判断，房地产市场还会在持续升温，瞰湖大道人气会随着市政设施的逐渐完善而起来，如果能够拿下一些地块，增加土地储备，自然是好事。
只是，需要综合评估资金流和土地储备的合理搭配，这一两年，玉州房地产市场还没有真正起来，但是一旦市场启动，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”
我斟酌了一下，笑了笑，道：“衡阳叔、吴哥，若我是你们，那我一方面要开拓业务，另一方面也要不顾一切拿地，资金不足那就尽可能的从金融部门想法，吴哥，在这方面还得靠你多给衡阳叔撑起，以取得政府工程标的为抵押，我觉得应该可以从银行获得认同。”
“听你小子的口气，倒是像与你无关似的。”
吴逸民只是笑了笑，也不多说，具体操作他自然毋须谁来指点，他更想借重的是我的眼光，对房地产市场前景的判断。
许明远只是隐隐约约知晓其中的奥秘，他也无意去弄清楚，站在什么位置上干什么事儿，他很清楚，他也知道自己适合干什么，能干什么，房地产行业其实也并不像我所说的那么简单，资本规模和土地储备两个因素说起来容易，能够摆弄好其中一个已经堪称人才了，他并不擅长这二者，而管理策划才是自己的强项。
……
我轻轻撑起身体，看了一眼已经入睡的婉韵寒，斜靠在床头，默默地思索着。
今天的一连串事情让我感触良多，佳瑜集团的壮大伴随着沈佳瑜等人的成长，不知不觉间已经成长成为一个全国知名的企业，沈佳瑜已经有了她自己的想法和规划。
而天孚集团同样如此，几个项目一下来，就算是在玉州房地产界算是站稳脚跟了，而且我也相信有了吴逸民和许明远的加盟，周衡阳可以有更多精力来考虑企业长远规划，随着房地产市场的持续升温，天孚集团的崛起也是指日可待。
这一切相比于自己引以为傲的仕途官场，让我心中有一种莫名的失落，如果不是自己下定决心要在仕途上干出一番事业来，无论是在佳瑜集团还是天孚集团，我相信引领风.骚者绝对属于自己，而这一切都因为自己的选择而发生了变化。